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Attraktive Bürofläche im Geneba-Industriepark | 420 m² | Individueller Grundriss

45473 Mülheim, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Der moderne Büro- und Hallenkomplex verfügt über 4 Etagen. Über einen großen, modernen Empfangsbereich gelangt man über zwei Treppenhäuser in die oberen Etagen. Die Büroflächen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz. Die EDV-Verkabelung verläuft über Fensterbankkabelkanäle. Zusatzleistungen wie die Nutzung der Mitarbeiterküche, Post-Service oder der Catering-Service können gegen eine Gebühr mitgenutzt werden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 420 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Geneba-Industriepark vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die A40, A42 und die B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: innenliegend, elektrisch
• Verkabelung: vom Vormieter
• Beleuchtung: Deckenleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45473
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1307/E1
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 420 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 420 m²
  • Büroteilfläche: 420 m²
  • Teilbar ab: 420 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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