Compare Listings

Attraktive Bürofläche im Trimontepark | sehr gute Anbindung | viele Stellplätze

44799 Bochum, Deutschland
0

Beschreibung

Die moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 2002 erbaut. Durch einen Personenaufzug erschließt der Nutzer alle Gebäudeebenen problemlos. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume. Der repräsentative Eingangsbereich sorgt für Aufsehen.
Den Mitarbeitern stehen ausreichende Stellplätze zur Anmietung vor dem Objekt zur Verfügung. Darüber hinaus kann auch unter Carports Platz gefunden werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 218 m²

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden im Stadtviertel Wiemelhausen. Die A40 und A43 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte „Rechener Park“ nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BETAM, MLP, ING-DiBa

Hotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Aufzug: vorhanden
• Teeküche: Voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 65,6 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65,35 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44799
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 171/E1
  • Grösse 218 m²
  • Baujahr: 2002
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 218 m²
  • Büroteilfläche: 218 m²
  • Teilbar ab: 218 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Adrian Röser
Adrian Röser
+49201 999963-39+49162 2491000

Kontakt aufnehmen