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Attraktive Bürofläche in bester Lage Mülheims | Ausstattung nach Mieterwunsch | RUHR REAL

45468 Mülheim an der Ruhr, Deutschland
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Beschreibung

Die angebotene Büroimmobilie in Mülheim bietet ausreichend Fläche zur individuellen Raumgestaltung. Neben einem Personenaufzug können alle Etagen, wie auch die hauseigene Tiefgarage, durch das attraktive Treppenhaus erschlossen werden. Durch die großen Fensterfronten und die Open Space Fläche ist für lichtdurchflutete Arbeitsplätze, welche zum verweilen einladen, gesorgt. Da die Fläche in einem entkernten Zustand ist, können Mieterwünsche gerne umgesetzt werden.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

1. OG: 330 m²

Das Objekt befindet sich in Nähe der Ruhrpromenade in Mülheim an der Ruhr am beliebten Berliner Platz. Die zentrale Lage bietet eine optimale Visibilität. Die A1 und die B223 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV durch die Nähe des Hauptbahnhofes gewährleistet. Die Ruhranlage und der Innenhof des Objekts laden zu angenehmen Pausenstunden ein.

Hotels in der Umgebung: Hotel Noy, Hotel Handelshof, Hotel Kölner Hof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, Targobank, Vodafone, National Bank

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch verändert werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim an der Ruhr
  • PLZ: 45468
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1724/E1
  • Grösse 330 m²
  • Baujahr: 1987
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatskaltmiete
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 330 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: entkernt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Adrian Röser
Adrian Röser
+49201 999963-39+49162 2491000

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