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Attraktive Bürofläche in der Duisburger City | voll klimatisiert | Stellplätze vorhanden

47051 Duisburg, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Büroflächen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine Klimatisierung und eine CAT-Verkabelung über Hohlraumboden. Ferner sorgen die vielen Fensterfronten und die Glaselemente für eine helle und natürliche Beleuchtung. Parkflächen befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG: 230 m²

Das Bürogebäude befindet sich in direkter Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ÖPNV-Anbindung ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner exzellenten Sichtbarkeit und seinen zahlreichen Werbemöglichkeiten in der City.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, B&B Hotel, ibis Hotel sowie Wyndham Duisburger Hof

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Hohlraumboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Klimatisierung: voll klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Umgebung: Dellviertel
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1513/E3
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 230 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,13 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 230 m²
  • Büroteilfläche: 230 m²
  • Teilbar ab: 230 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Annika Cornelius
Annika Cornelius
+49 201 99 99 63 38+49 162 4124888

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