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Attraktive Bürofläche in Essen | zahlreiche Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

45134 Essen, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1972 erbautes Bürogebäude, welches fortlaufend renoviert und modernisiert wurde. Aus diesem Grund erfüllt das Gebäude auch heute noch den Anspruch an einen modernen Büroraum. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über drei Geschosse. Auf einem großen Parkplatz vor dem Gebäude sind zahlreiche Stellplätze vorhanden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 646 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in Essen Bergerhausen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Die A52, B224 und B227 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Es sind sind sehr gute Werbemöglichkeiten vorhanden. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Implenia, HUK-COBURG, Württembergische Versicherung

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED Beleuchtung
• Klimatisierung: nach Vereinbarung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45134
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 135
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 646 m²
  • Baujahr: 1972
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 646 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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