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Attraktive Bürofläche in Hülsdonk | Dachterrasse | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

47441 Moers, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine ca. 160 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss, welche über das Haupttreppenhaus, sowie eine Außentreppe zu erreichen ist. Die Außentreppe dient als direkter Zutritt zum Parkplatz des Objektes. Zudem verfügt die Fläche über eine eigene Dachterrasse.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

!. OG rechts: 160 m²

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: Außenjalousie, manuell
• optional mit kleinem Lagerraum im Erdgeschoss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Moers
  • PLZ: 47441
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1592/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 160 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7 €
  • Warmmiete: 9 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 160 m²
  • Bürofläche: 160 m²
  • Büroteilfläche: 160 m²
  • Teilbar ab: 160 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 1.OG rechts

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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