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Attraktive Bürofläche über zwei Etagen in der Krefelder Innenstadt | hervorragende Anbindung | hohe Visibilität

47798 Krefeld, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Die zur Disposition stehende Büro- und Ausstellungsfläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in eine hochwertig, ausgebaute Bürofläche, welche ebenfalls als Ausstellungsfläche genutzt werden kann und ausreichend Platz für Werbemöglichkeiten bietet. Über einen Treppenaufgang erreicht man die Büroflächen im ersten Obergeschoss, welche mit einem Teppichboden ausgestattet sind und über eine LED-Beleuchtung verfügen. Eine voll ausgestattete Teeküche befindet sich ebenfalls im Objekt.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG – 1.OG: 255 m² (nur zusammen anmietbar)

Die Büroimmobilie befindet sich auf der Königstraße in Krefeld. Durch die hohe Passantenfrequenz erhält die Immobilie großes Aufsehen. Direkt vor Ort und zu Fuß zu erreichen ist das ÖPNV-Netz. Ferner gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A44, A57 sowie B57 und die B9. Für eine ausreichende Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in umliegender Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktszene: Deutsche Bank, Sparkasse, Targo Bank

Hotels in der Umgebung: Hotel Europa, ibis, B&B Hotels

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: Kat-7
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten und LED-Beleuchtung
• Klimatiserung kann nachgerüstet werden

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Krefeld
  • PLZ: 47798
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2618/E1
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 255 m²
  • Baujahr: 1972
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 255 m²
  • Büroteilfläche: 255 m²
  • Teilbar ab: 255 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan