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Attraktive Büroflächen im Essener Südviertel | flexibler Grundriss | RUHR REAL

45128 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Bürogebäude in gepflegtem Zustand. Die vakanten Räumlichkeiten verfügen über einen flexiblen Grundriss und können auf Wunsch des Mieters umgebaut
werden.
Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 152 m²

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Ferner befindet sich die Essener Philharmonie in direkter Nachbarschaft.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Hapag-Lloyd Reisebüro, Philharmonie, Innogy, PWC

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: inneliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45128
  • Umgebung: Südviertel
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1262/E1
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 152 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 152 m²
  • Büroteilfläche: 152 m²
  • Teilbar ab: 152 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Nina Demaeght-Klump
Nina Demaeght-Klump

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