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Attraktive Büroflächen im Gewerbepark | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

47807 Krefeld, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Gewerbekomplex. Dieser besteht aus einem 2,5-geschossigen Bürogebäude mit Serviceflächen. In der Immobilie stehen zwei kleine begrünte Innenhöfe zur Verfügung. Die technische Grundausstattung der Gebäude ist auf dem neusten Stand. Vor dem Gebäude stehen zudem PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG:
Büro: ca. 976 m²

1.OG:
Büro: ca. 1.615 m²

2. OG:
Büro: ca. 721 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Norden. Der Europark Fichtenhain zählt zu den attraktivsten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindung. Die A44 und die A57 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sonic, Moto JP, CANON, KAWAI Europa, Okuma Europa

Hotels der Umgebung: TRYP Hotel, Hotel am Park, ibis Hotel

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung/ Lüftung: teilweise klimatisiert
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Krefeld
  • PLZ: 47807
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1415/E3
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 721 m²
  • Baujahr: 2001
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 721 m²
  • Bürofläche: 721 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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