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Sanierte Büroeinheit | Stellplätze | Glasfaser | optimale Verkehrsanbindung | PROVISIONSFREI

44287 Dortmund, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroflächen im 3. OG sind aufgrund der vielen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Man genießt einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Darüberhinaus können die Flächen über einen separaten Eingang erreicht werden und es eröffnet sich eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. In der Mittagspause kann man die hauseigene Kantine besuchen. Außerdem verfügt das Objekt über eine Vielzahl von Stellplätzen.

Aktuell zur Disposition stehende Flächen:

3. OG: ca. 230 m²

Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Dortmund Aplerbeck situiert. Die Autobahn A 40 und die Bundesstraße B1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Gastronomen und Händler, welche eine gute Nahversorgung garantieren

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bertelsmann solutions, hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso

Hotels in der Umgebung: Best Western Hotel Dortmund (direkt ggü.), Holiday Inn Express Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Gasheizung
• Glasfaseranschluss: vorhanden

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44287
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2186/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 230 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 230 m²
  • Büroteilfläche: 230 m²
  • Teilbar ab: 230 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

3.OG

Floor Plan