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Attraktive Büroflächen in Essen-Frillendorf | viele Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

45307 Essen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die im Jahre 2015 erbaute, moderne und repräsentative Büroimmobilie in Essen-Frillendorf verfügt über eine gehobene Ausstattung. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man mithilfe des Treppenhauses, sowie über einen Personenaufzug problemlos in alle Ebenen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine CAT-7 Verkabelung über Bodentanks und sind teilklimatisiert. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Ferner stehen dem Nutzer zahlreiche Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 400 m²
1. OG: 800 m², teilbar ab 400 m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volkswagen, TÜV Nord, KÖTTER, Medion

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Hotel Franz, Hotel Alte Lohnhalle

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Klimatisierung: teilklimatisiert
• Heizungsart: Fernwärme über Fußbodenheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45307
  • Umgebung: Frillendorf
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1328/E1
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 800 m²
  • Baujahr: 2015
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 800 m²
  • Büroteilfläche: 400 m²
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
+49 201 99 99 63 37+49 172 7088870

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