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Attraktive Büroflächen in Essen | Stellplätze vorhanden | modernisiert | RUHR REAL

45141 Essen, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Zeche Ernestine. Das Gebäude verfügt über vier Etagen, welche über einen Personenaufzug zu erschließen sind. Darüber hinaus befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude zahlreiche Stellplätze.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 300 m²
1. OG: 350 m²
2. OG: 350 m²
3. OG: 330 m²

Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und der Nähe zu den Autobahnen 40 und 42 verfügt das Objekt über eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Produktions- und Großhandelsfirmen.

Es handelt sich um modern ausgestattet Fläche, mit Datenverkabelung, mehreren Büros in unterschiedlicher Größen, getrennten Damen und Herrentoiletten sowie Küchen/Aufenthaltsbereichen.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45141
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1001/E2
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 350 m²
  • Baujahr: unbekannt
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 350 m²
  • Büroteilfläche: 350 m²
  • Teilbar ab: 350 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1/2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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