Compare Listings

Attraktive Büroflächen in Oberhausen | Erstbezug nach Sanierung | zentrale Lage | RUHR REAL

46045 Oberhausen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die vakanten Flächen befinden sich im sogenannten SPOT, so lautet der Name des hier errichteten Neubaus. Das Gebäude überzeugt durch seine einzigartige Architektur und bietet insgesamt 7 Geschosse, welche barrierefrei durch einen Personenaufzug erschlossen werden können.
Beim Bau des Gebäudes wurden energieeffiziente Maßnahmen ergriffen, welche eine positive Auswirkung auf die Verbrauchskosten haben. Die wärmegedämmte Fassade, sowie die Aluminium – Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung sorgen für ein klimatisches Gleichgewicht innerhalb der Büroflächen und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. OG: 233 m²
4. OG: 233 m²

Die angebotenen Flächen sind in Alt – Oberhausen situiert. Mit den gegenüberliegendem Rathaus, sowie zahlreichen herrlichen Stadtvillen und Parks bietet der Standort einen ganz besonderen Flair.
Darüber hinaus ist die Nähe zum Centro Oberhausen hervorzuheben. Unmittelbar vor der Tür befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.
Ferner ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an jegliche Autobahnen und Bundesstraßen hervorragend. Die flexible An- und Abreise mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist daher gewährleistet.

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Hohlraumboden
• Kühlung: Betonkernaktivierung
• Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung abgependelte Deckenleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
• Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46045
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 980
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 466 m²
  • Baujahr: 2014
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 466 m²
  • Büroteilfläche: 233 m²
  • Teilbar ab: 233 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

Kontakt aufnehmen