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Attraktive Büroflächen mit zahlreichen Stellplätzen! PROVISIONSFREI

44269 Dortmund, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Das sehr gepflegte Objekt verfügt über eine moderne Klinkersteinfassade, sowie über zahlreiche Außenstellplätze. Ferner teilt sich das Objekt in drei Gebäudeabschnitte auf, welche alle über ein separates Entree verfügen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

UG: 320m² (bzw. Gartengeschoss)
2. OG: 664m²

Die Liegenschaft ist im beliebten Büroteilmarkt Stadtkrone Ost situiert. Charakteristisch für diese Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Kreuz Dortmund Unna und die U-Bahn Haltestelle befindet sich fast in Sichtweite.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TK Techniker Krankenkasse, ADAC, ARAG Hauptgeschäftsstelle Dortmund

Hotels der Umgebung: Radisson Blu Hotel Dortmund, Mercure Hotel Dortmund Messe & Kongress, Arcardia Grand Hotel, Hotel Gildenhof, Ringhotel Drees, Steigenberger Hotel Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: teilweise CAT-5 vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: teilweise Klimasplitgeräte
• Sonnenschutz: außen liegend (manuell)
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Pendel- oder Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44269
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 291
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 984 m²
  • Baujahr: 2001
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 984 m²
  • Büroteilfläche: 320 m²
  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Teilbar ab: 320 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2019

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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