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Attraktive Einzelhandelsfläche in Bochum | hoch frequentierte PKW Lage | RUHR REAL

44807 Bochum, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im rückwärtigen Bereich eines Gewerbeimmobilienkomplexes auf der Herner Straße. Die Mietfläche verfügt über einen Zugang zu einem großen Parkplatz, welcher zahlreiche Stellplätze darstellt. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ausgerichtet zur Herner Straße, Werbung an der Mietfläche anzubringen um die Sichtbarkeit der Fläche zu erhöhen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 755,4 m²

Die Herner Strasse ist eine der am stärksten von PKW frequentierten Strassen in Bochum. Die Autobahn 43 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Nachbarnutzer sind u.a ein „Screwfix“ Baumarkt welcher sich in direkter Nachbarschaft auf dem Grundstück befindet. Darüber hinaus befinden sich einige Frequenzbringer wie z.B. „Hornbach“, „Lidl“, „Trinkgut“ in direkter Umgebung. Des weiteren haben sich zahlreiche Großhandelsbetriebe, Büronutzer sowie Handwerksunternehmen in der Nachbarschaft angesiedelt.

• Bodenbelag: Steinboden, Fliesenboden, Teppichboden
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Teeküche: nach Mieterwunsch

Die Ausstattung ist flexibel und kann auf den Mieter angepasst werden. Teeküche: vorhanden

Die Ausstattung ist flexibel und kann auf den Mieter angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44807
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 186/E1
  • Preis: 7,00€
  • Immobilienart: Einzelhandel
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,26 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,26 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,25 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 755,4 m²
  • Ladenfläche: 755,4 m²
  • Teilbar ab: 755,4 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Carport
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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