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Attraktive Einzelhandelsfläche in der „Lindengalerie im Deutschlandhaus“ | Außenantritt

45127 Essen, Deutschland
5.339,00€20,00€/pro m²

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie in Essen City besticht durch seine zentrale Lage in der Essener Fußgängerzone. Besonders hervorzuheben ist, dass die „Lindengalerie“ eine namhafte Adresse in der Essener Handelsszene ist. Das Gebäude bietet ausreichen Platz für Werbemöglichkeiten (10 m Front).
Im Kellergeschoss steht dem Nutzer eine Lagerfläche von ca. 30 m² zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 265 m²

Das Geschäftshaus befindet sich im Citykern von Essen. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

• Zugang: Ebenerdiger Zugang
• Bodenbelag: Laminat, Fliesenboden
• Schaufenster: 11m Front
• Lüftung: vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 181/E1
  • Preis: 5.339,00€
  • Baujahr: 1929
  • Immobilienart: Einzelhandel
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5.339,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5.339,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.049,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 20,15 €
  • Courtage: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Ladenfläche: 265 m²
  • Teilbar ab: 265 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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