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Attraktive Gewerbehalle | Büroflächen vorhanden | tolle Verkehrsanbindung

42549 Velbert, Deutschland
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Beschreibung

Neben der mehrgeschossigen Produktionsfläche stehen dem Nutzer Büro- & Sozialflächen zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: 1.200 m²
Büro-/Sozialfläche: 500 m²
Nebenfläche: 240 m²

In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und am Schnittpunkt zweier Autobahnen ist Velbert ein idealer Firmenstandort. Velbert liegt nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Rheinschiene und Ruhrgebiet sind in jeweils 30 Minuten erreichbar.
Der ÖPNV ist Fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A 44 und bietet somit eine vorzügliche Verkehrsanbindung in die anliegenden Ballungsräume.

• Wärmegedämmt
• Hebebühne
• EDV-Verkabelung
• Hallenkräne
• Sonnenschutz
• Druckluftnetz
• klimatisierte Büroflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Velbert
  • PLZ: 42549
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2179/E1
  • Grösse 524 m²
  • Baujahr: 1963
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.960,26 m²
  • Lagerfläche: 1.194,98 m²
  • Freifläche: 241,06 m²
  • Bürofläche: 524,22 m²
  • Büroteilfläche: 524,22 m²
  • Teilbar ab: 1.194,98 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Kanan Tscheschme
Kanan Tscheschme
+49 162 2491000

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