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Attraktive Hallen- und Bürokombination in Essen | ebenerdige Anlieferung | PROVISIONSFREI

45356 Essen, Deutschland
2.600,00€2.600,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Emscherbruchallee in Essen. Die Halle und das Büro befinden sich in gutem Zustand und sind variabel nutzbar. Die Flächen überzeugen durch gut ausgestatteten Büroflächen mit anliegenden Hallenflächen, diese sind ebenerdig andienbar.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Hallenfläche: 178 m²
Bürofläche: 282 m²

Die Liegenschaft befindet sich in Mitte von Essen-Bergeborbeck. Die A40, sowie die A42 lassen sich problemlos binnen Minuten erreichen. Durch das anliegende Hafengebiet eröffnen sich Transporte europaweit problemlos und nahtlos. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.

Hallenfläche

• Heizung: Gasheizung
• Anlieferung: ebenerdig
• Deckenhöhe: 5 Meter

Büroflächen

• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche vorhanden
• Sonnenschutz innenliegend, manuell

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45356
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1162/E2
  • Preis: 2.600,00€
  • Grösse 282 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 2.600 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.600 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 2.600 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 282 m²
  • Lagerfläche: 282 m²
  • Bürofläche: 282 m²
  • Büroteilfläche: 282 m²
  • Teilbar ab: 282 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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