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Attraktive Hallenfläche mit ebenerdiger Anlieferung | Büroflächen vorhanden | optimale Anbindung

45141 Essen, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Büro-/ und Hallenkomnbination. Die Büroräumlichkeiten, sowie die Hallenflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung und Raumaufteilung sind flexibel und können bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.
Stellplätze stehen zur Anmietung zahlreich zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: 1.200 m²

Büro: 400 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen Frillendorf. Das A40, sowie die A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV Anbindungen stehen dem Nutzer vor Ort zur Verfügung. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche gastronomische Anbieter und Supermärkte in der direkten Umgebung.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: TÜV Nord, WMH Group Germany, MEDION, PSV Essen

Hotels in der Umgebung: Hotel ibis Essen Hbf, City Hotel Essen, McDreams Hotel Essen City, Ibis Budget

Büro:

• Kabelführung: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung

Halle:

• guter technischer Zustand
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• ebenerdige Andienung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45141
  • Umgebung: Nordviertel
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1418/E6
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 400 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,85 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,85 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,85 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.800 m²
  • Lagerfläche: 1.400 m²
  • Bürofläche: 400 m²
  • Büroteilfläche: 400 m²
  • Teilbar ab: 1.400 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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