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Attraktive Hallenflächen in Bochum-Wattenscheid | klimatisiert und beheizt | im Alleinauftrag

44867 Bochum, Deutschland
6,00€

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes, voll klimatisiertes Gewerbeobjekt im Herzen von Bochum-Wattenscheid mit direkt anliegenden Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2016 modernisiert. Das Objekt ist ebenerdig anfahrbar und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: EG 982 m²
Hallenfläche: 933 m²
Bürofläche: 300 m²

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen somit die Nahversorgung sicher. Die Innenstadt von Bochum ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 305, 310 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Objekt.

Hallenhöhe: bis zu 4,05 m
Tore/Rampen: zwei elektrische Rolltore
Andienung: ebenerdig durch Rampen
Sicherheit: Kameraüberwachung
Heizung: Ölzentralheizung
Büroflächen: anliegend
Sanitär: Getrennte Damen- und Herrentoiletten mit Duschen und Umkleiden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44867
  • Umgebung: Wattenscheid
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1556/E1
  • Preis: 6,00€
  • Baujahr: 1969
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 982 m²
  • Lagerfläche: 982 m²
  • Teilbar ab: 982 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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