Compare Listings

Attraktive Hallenflächen in hervorragender Lage | moderne Ausstattung | hervorragende Anbindung

40885 Ratingen, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Gewerbekomplex. Dieser lässt sich in unterschiedliche Lagerhallen aufteilen, welche jeweils über intergriete Büro-/ und Sozialflächen verfügen.
Die Lagerflächen sind ebenerdig erschlossen und verfügen neben Toren ebenfalls über Überladebrücken, sowie Scherenbrücken. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine repräsentative Arbeitsfläche.
Zahlreiche Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.

Derzeit stehnen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle 1&2: 2.839 m²
Büro: 365 m²

Halle 3-5: 4.499 m²
Büro: 446 m²

Halle 10: 711 m²
Büro: 190 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen Lintorf. Die hervorragende Anbindung an das örtliche Straßenverkehrsnetz, sowie den öffentlichen Personennahverkehr ermöglichen eine flexibele An- und Abreise. Umliegende Bushaltestellen, sowie Autobahnen wie die A52 oder A3 sind innerhalb weniger Minuten problemlos zu erreichen.

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Sanitäranlagen
• anliegende Büro-/ und Sozialflächen
• vollklimatisierte Büro-/ und Sozilflächen
• Glasfaseranbindung vorhanden
• 3 Überladebrücken
• Brandschutz: vorhanden
• Gebietsausweisung: GE

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Ratingen
  • PLZ: 40885
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1363/E3
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 190 m²
  • Baujahr: 1982
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.280 m²
  • Lagerfläche: 711 m²
  • Freifläche: 379 m²
  • Bürofläche: 190 m²
  • Büroteilfläche: 190 m²
  • Teilbar ab: 711 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

Kontakt aufnehmen