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Attraktive Lagerhalle in Dortmund Lindenhorst | Büro- und Sozialflächen vorhanden | RUHR REAL

44339 Dortmund, Deutschland
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Beschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Lagerfläche von ca. 19.865 m². Darüber hinaus bietet das Objekt zusätzlich eine Bürofläche von ca. 1.745 m². Die Andienung erfolgt über 23 Rampentore mit Überladebrücken sowie 2 ebenerdigen Sektionaltor. Die Hallenfläche ist beheizt und verfügt über eine Deckenhöhe von 11 m UKB. Das Grundstück ist umzäunt und bietet Ihnen zusätzlich 107 PKW-Stellplätze und 27 LKW-Stellplätze.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 18.041 m²
Mezzanine: 1.745 m²
Bürofläche: 1.824 m²

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Dortmund im Stadtteil Lindenhorst. Die nahegelegenen Autobahnen A 40, A 45 und A 2 bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig in weniger als drei Minuten zu erreichen. Ferner ist der Dortmunder Flughafen in 26 PKW-Minuten zu erreichen.

• Andienung: 23 Rampen mit Überladebrücken + 2 Sektionaltor
• Hallenhöhe: 11 m UKB
• Bodentraglast: 5 t/m²
• Brandschutz: ESFR-Sprinkleranlage
• BMA/EMA
• 27 LKW-Stellplätze
• Heizungsart: Gasheizung
• 107 PKW-Stellplätze
• umzäuntes Grundstück mit Toranlage
• 24/7 Nutzung möglich

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44339
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1732/E1
  • Grösse 1824 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 21.610 m²
  • Lagerfläche: 19.865 m²
  • Bürofläche: 1.824 m²
  • Büroteilfläche: 1.824 m²
  • Teilbar ab: 19.865 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Adrian Röser
Adrian Röser
+49201 999963-39+49162 2491000

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