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Attraktive Lagerhalle mit Bürofläche in Gelsenkirchen | perfekte Verrkehrsanbindung | RUHR REAL

45892 Gelsenkirchen, Deutschland
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Beschreibung

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 10.491 m² großen Gewerbegrundstück in Gelsenkirchen-Resse. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Bürofläche, Freifläche und Halle aus.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

• Halle: ca. 2.700 m²
• Werkstatt: ca. 445 m²
• Büro: ca. 990 m²
• Freifläche: ca. 1.200 m²

Das Objekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets von Gelsenkirchen-Resse. Das Umfeld ist hier durch alteingesessene Betriebe geprägt, aber auch durch Wohnbebauung in der näheren Umgebung. Resse liegt im Nordosten von Gelsenkirchen und grenzt an die Ortsteile Buer, Erle, Resser-Mark und die Stadt Herten. Eine gute Anbindung an die anderen Stadtteile und angrenzende Städte ist durch mehrere Buslinien und die Autobahnen A 2 und A 43 gewährleistet.

• Sozialflächen vorhanden
• zusätzliche Freifläche vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45892
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1680/E1
  • Grösse 990 m²
  • Baujahr: 1976
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 4.335 m²
  • Lagerfläche: 3.145 m²
  • Freifläche: 200 m²
  • Bürofläche: 990 m²
  • Büroteilfläche: 990 m²
  • Teilbar ab: 3.145 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein, Teppich, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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