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Attraktive, moderne Bürofläche im Alexanderpark | ideale Anbindung | Dachterrasse

45136 Essen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in einem hervorragenden und attraktiven Zustand. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Teppichboden ausgelegt, verfügen über eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und sorgen mit Ihren weitläufigen Fensterfronten für genügend Lichteinfall. Über den großen Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus, womit man problemlos alle Geschosse des Hauses erschließen kann. Ferner stehen dem Nutzer eigene Außenstellplätze pder Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. OG: 472 m²
Terrasse: 50 m²

Außenstellplätze: 40,00 EUR/Stück
Tiefgarage: 60,00 EUR/Stück

Das Objekt befindet sich im beliebten und angesagten Alexanderpark, mitten im Herzen von Essen- Bergerhausen. Der moderen Gewerbepark steht für den Wandel des industriellen Standorts. Die Fläche bietet ideale nutz- und kombinierbare Büro- und Lagerflächen. Durch die zahlreichen Parkflächen und Tiefgaragen sorgt die Umgebung für eine perfekte Kondition mit idealer Preis-Leistungsgestaltung. Die A52 ist innerhalb von 4 Minuten zu erreichen, genauso wie die B 227.

Namhafte Unternehmen in der Büromarktzone: BDO, TAS Emotional Marketing, ALDI

Hotels der Umgebung: Hotel Rheinischer Hof, Hotel an der Gruga, Mercure Hotel Plaza Essen, Sheraton Essen

• Bodenbelag: Teppichboden, Fliesenboden, Laminat
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Be- und Entlüftung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1356/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 472 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 472 m²
  • Büroteilfläche: 472 m²
  • Teilbar ab: 472 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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