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Attraktive Praxis-/ Büroflächen in Bochum | zentrale Lage | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

44787 Bochum, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, welche über ein Treppenhaus, sowie über Personenaufzüge erreicht werden können.
Die vakanten Flächen unterliegen derzeit einer Praxisnutzung und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Stellplätze können searat angemietet werden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 430 m² + 80 m² Aufenthaltsraum

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bochum. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig erreichbar. Das Autobahnnetz (A40, A43) befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, Hotel Ibis Bochum Zentrum, Hotel Claudius

• Bodenbelag: PVC-Boden
• EDV-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: vorhanden
• Beleuchtung: Rasterleuchten, LED-Leuchten
• Klima/Lüftung: teilklimatisiert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1012/E1
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 476 m²
  • Baujahr: 1962
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,95 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,95 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,95 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 476 m²
  • Büroteilfläche: 476 m²
  • Teilbar ab: 476 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. Obergeschoss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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