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Attraktive und moderne Logistikfläche in Bochum | hervorragende Verkehrsanbindung | zahlreiche Stellplätze vorhanden | PROVISIONSFREI

44759 Bochum, Deutschland
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Beschreibung

Die im Jahr 2008 errichtete Fläche teilt sich in zwei brandschutztechnisch von einander getrennte Hallenbereiche auf und entspricht allen Anforderungen an eine moderne Logistikimmobilie. Die Lagerflächen werden über insgesamt 36 Rampentore angedient und haben eine Höhe von 10 m UKB. Darüber hinaus verfügen die Hallen über eine Sprinkler- sowie Brandmeldeanlage und werden über Gas-Dunkelstrahler beheizt. Ferner verfügt die eine Einheit über Vorrichtungen, die eine Einlagerung von Gütern der Klassifizierung WGK-2 ermöglichen. Neben den vakanten Logistikflächen stehen je nach Einheit und Bedarf auch Büro- und Sozialflächenzur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Lagerfläche: ca. 20.300 m²
Bürofläche: auf Anfrage

Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Rombacher Hütte. In direkter Nachbarschaft ist der Bochumer Ring situiert, eine ca. 10 km lang , autobahnähnliche Verbindungsstraße. Darüber hinaus befindet sich in Fußläufiger Nähe eine Haltestelle. Eine hervorragende Verbindung an das ÖPNV Netz als auch an sämtliche Autobahnen der Umgebung sind garantiert und gewähren eine flexible An- und Abreise. Unternehmen wie DSV Road, Deutsche Post DHL, Finkenholl Stahl und Johnson Controls haben sich in der Vergangenheit schon für diesen Standort entschieden.

• Hallenhöhe ca. 10 m UKB
• Beleuchtung: Lichtbänder, Oberlichter
• Heizung über Gas-Dunkelstrahler
• Sanitäranlagen
• 3 ebenerdige Tore
• anliegende Büroflächen
• Gebietsausweisung: GE
• WGK-2 fähig

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 34,7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 58,1 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44759
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 994
  • Baujahr: 2008
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 20.300 m²
  • Lagerfläche: 20.300 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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