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Attraktive und neu renovierte Büroflächen in Essen-Steele | Parkflächen |ÖPNV-Anbindung

45279 Essen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die im Jahre 2019 vollständig renovierte Büroimmobilie verfügt über eine gepflegte Standardausstattung. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine DV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle. Für den Nutzer stehen Parkflächen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 148,50 m²
1. OG: 131 m²
2. OG: 300 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in Essen-Steele. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das ÖPNV-Netz ist innerhalb weniger Gehminuten zur erreichen. Das Stadtzentrum Steele befindet sich nur 600 m entfernt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: nach Mietersache
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 31 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 240 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45279
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 985
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 579 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 579,5 m²
  • Büroteilfläche: 131 m²
  • Teilbar ab: 131 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Raum 11-14

Floor Plan

Raum 30-35

Floor Plan

Raum 46-51

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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