Attraktiver Lager-/Bürokomplex | Krahnbahn vorhanden | autobahnnah

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein rund 1.350 m² großes Hallen-/Bürokomplex. Die Hallen teilen sich auf 2 Ebenen auf. Die Halle im EG (627 m²) besitzt eine ebenerdige Andienung und eignet sich optimal zur Produktion und Lagerung. Die Halle im UG (627 m²) besitzt zwei Zugänge und eignet sich zur Lagerung. Aktuell stehen in den Hallen 2 Kranbahnen zur Verfügung (2.500 kg & 1.000 kg Traglast). Die Deckenhöhe beträgt 5 – 6 m UKB und die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Sanitäranlagen punkten mit vorhandenen Duschen.
Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 1.200 m²
Büro: ca. 100 m²

In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und am Schnittpunkt zweier Autobahnen ist Velbert ein idealer Firmenstandort. Velbert liegt nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Rheinschiene und Ruhrgebiet sind in jeweils 30 Minuten erreichbar.
Der ÖPNV ist Fußläufig erreichbar und punktet durch seine smarte Vernetzung.

• 2 Kranbahnen: 2.500 kg & 1.000 kg Traglast
• Deckenhöhe: 5- 6 m
• Rolltor: 4 m Hoch
• Bodentraglast: 2 – 4 t/m²
• Starkstrom
• Bad mit Dusche
• Büroflächen mit Balkon

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.