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Attraktives Bürogebäude im Duisburger Zentrum | Ausstattung nach Mieterwunsch | Stellplätze vorhanden

47051 Duisburg, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Die attraktiven Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen, viergeschossigen Altbaugebäude in zentraler Lage von Duisburg. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und individuelle Flexibilität. Jede Etage ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Dem Mieter dieser Gewerbeimmobilie stehen bei Bedarf Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ferner befinden sich im Untergeschoss ca. 210 m² Lagerflächen, welche zusätzlich genutzt werden können.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

EG – DG: insgesamt ca. 877 m², teilbar ab ca. 200 m²

Die angebotene Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrten zur A40 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung an das ÖPNV-Netz befinden sich direkt vor der Haustür. Der Duisburger Hauptbahnhof ist fußläufig entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AOK Rheinland/Hamburg, Finanzamt Duisburg-Süd, Debeka, Amtsgericht

Hotels der Umgebung: Ibis Hotel, Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel, InterCity Hotel

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Klimaanlage: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Umgebung: Altstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1731/E1
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 877 m²
  • Baujahr: 1922
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 877 m²
  • Büroteilfläche: 877 m²
  • Teilbar ab: 877 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
+49 201 99 99 63 37+49 172 7088870

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