Compare Listings

Attraktives Bürogebäude im Indupark Dortmund Kley | hervorragende Anbindung | RUHR REAL

44149 Dortmund, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft ist über drei Etagen und über jeweils separate Treppenhäuser erschlossen. Ferner kann die Bürofläche ab einer Größenordnung von ca. 150 m² geteilt werden. Die Büroräumlichkeiten können individuell und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Vor dem Objekt sind bereits Stellplätze vorhanden, welche bei Bedarf erweitert werden können.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büroflächen: ca. 750 m²

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und in diesem Zusammenhang sind die Autobahnen A40, A45 sowie die A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ferner ist das Objekt hervorragend unter anderem durch diverse S-Bahn Linien an die ÖPNV angeschlossen. Der Teilmarkt Indupark wird unter anderem von zahlreichen Unternehmen der Handels- und Gastronomiebranche geprägt, welche eine ideale Nahversorgung garantieren.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Hellweg, Dortmunder Blankstahl, Bosch & Premio, W & L Jordan, Gerber Architekten, OSMA-Aufzüge

Hotels der Umgebung: ibis styles Hotel, ibis Hotel, Hotel der Lennhof

• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Klimaanlage: nach Vereinbarung möglich

Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist möglich.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44149
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 935
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 750 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Courtage: 3-4 Nettomonatsmieten (Laufzeitabhängig)
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 750 m²
  • Büroteilfläche: 250 m²
  • Teilbar ab: 250 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen