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Attraktives Bürohaus in Krefeld | 2.350 m² | viele Stellplätze | Alleinauftrag | Ausbau nach Mieterwunsch

47800 Krefeld, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit 3 Geschossen und moderner Ausstattung. Alle Ebenen des Gebäudes lassen sich mithilfe eines Personenaufzuges problemlos erschließen. Für den Nutzer stehen zahlreichen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der Eigentümer würde nach Mieterwunsch Aus- und Umbauen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
1. OG: 398,70 m²
2. OG: 1.078 m²
493 m²
381 m²

Die Bürohaus befindet sich im beliebten Industriegebiet Bockum – Nord. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in kurzer, fußläufiger Distanz zu erreichen. Der Anschluß an die A57 ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Krefeld in 15 Minuten. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe sowie Einzelhandelsläden und Restaurants, welche für eine ideale Nahversorgung bieten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone:

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizung: Gaszentralheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Krefeld
  • PLZ: 47800
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1069
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 2350 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 2.350,7 m²
  • Büroteilfläche: 381 m²
  • Teilbar ab: 381 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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