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Ausbau nach Wunsch | Viele Stellplätze | PROVISIONSFREI

47259 Duisburg, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroimmobilie im Süden von Duisburg zeichnet sich durch ihren einzigartigen Industriecharme aus. Der Eigentümer beabsichtigt die vakanten Büroflächen nach Mieterwunsch um zubauen und äusserst umfangreich zu modernisieren. Hauseigene Parkplätze können vor Ort angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 540 m²

2. OG: 1.000 m²

2. OG (Rechts): 1.500 m²

Die Büroflächen befinden sich in Duisburg-Mündelheim und sind via „Bundesstraße 288“ gut erreichbar.
Die A57, A44 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: HKM, LASTRO

Hotels der Umgebung: Hotel Landhaus Milser, Landgasthof Schenke

• Sonnenschutz: Ausbau nach Wunsch
• Bodenbelag: Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Klimatisierung: Ausbau nach Wunsch
• Verkabelung: Ausbau nach Wunsch
• Kabelführung: Ausbau nach Wunsch
• Beleuchtung: Ausbau nach Wunsch
• Teeküche: Ausbau nach Wunsch
• Aufzug: Ausbau nach Wunsch
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Ausbau nach Wunsch

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1948
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47259
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 401
  • Preis: 5,00€
  • Baujahr: 1948
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 3.040 m²
  • Büroteilfläche: 155 m²
  • Teilbar ab: 155 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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