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Beheizte Halle in Fichtenhain | angrenzendes Büro | Kranbahn | ebenerdige Andienung

47807 Krefeld, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Die Lagerhalle ist insgesamt 750 m² groß und in zwei Abschnitte unterteilt (500 m² + 250 m²), wovon beide jeweils über ein ebenerdiges Falttor angedient sind. Zudem grenzen Büro- und Sozialflächen direkt an die Halle an, welche auf Wunsch auch noch erweitert werden können. Die Halle ist mit einer Kranbahn sowie einer modernen Beleuchtung ausgestattet und beheizt.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 750,00 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 50,00 m²
Optional: zusätzliche Büro- und Sozialflächen: ca. 100,00 m²

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Süden. Die Autobahn A 44 ist mit der Ausfahrt Krefeld-Fichtenhain direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen. Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A 3, A 40 und A 57 sind ebenfalls angebunden. Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar.

• Bodenbelag: Betonboden
• Heizung: Gas-Gebläseheizung
• Deckenhöhe: 5,6 m UKB – 6,50 m
• Andienung: 2 Tore, ebenerdig
• Beleuchtung: großflächige LED-Beleuchtung, seitliche Lichtbänder
• Kranbahn (Traglast: 5 t)

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Krefeld
  • PLZ: 47807
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1218/E1
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 50 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 800 m²
  • Lagerfläche: 750 m²
  • Bürofläche: 50 m²
  • Büroteilfläche: 50 m²
  • Teilbar ab: 750 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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