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Beheizte Lagerhalle mit angrenzendem Büro | Rampenandienung | flexible Ausstattung | RUHR REAL

47829 Krefeld, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Der Gewerbekomplex verfügt über ein Bürogebäude, von welchem aus man direkt in die angrenzenden Hallen gelangt sowie eine große Freifläche für Stellplätze und die Anlieferung. Die Hallen verfügen teilweise über kleine Rampenandienungen und/oder ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenhöhen varrieren zwischen ca. 5 und 10 Metern.

Sowohl die Büroflächen als auch die Hallenflächen samt Andienungen können flexibel ausgestattet und an Mieterwünsche angepasst werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zu Disposition:

Halle 1: ca. 3.350 m²
Halle 2: ca. 530 m²
Halle 3: ca. 450 m²
Lager/Mezzanine: ca. 450 m²
Büro- und Sozialfläche: ca. 1.460 m²

Selbstverständlich können sämtliche Flächen gemeinsam angemietet werden, jedoch sind auch diverse Teilungen möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil Uerdingen und somit in bester Lage zu den Städten Düsseldorf und Duisburg. Die Autobahn A57 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A 40 und A 44. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

• Ausstattung: nach Mieterwunsch
• Deckenhöhe: ca. 4,50 – 10,00 m
• Rampen/ Tore: ebenerdige Sektionaltore
• Heizung: Gas-Gebläseheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Krefeld
  • PLZ: 47829
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1250/E3
  • Preis: 4,00€
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 530 m²
  • Lagerfläche: 530 m²
  • Teilbar ab: 530 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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