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Büro- und Hallenflächen im Gewerbegebiet in Hiltrop| Sehr gute Anbindung | PROVISIONSFREI

44805 Bochum, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Büro- und Lagerflächenkomplex in Hiltrop. Es stehen Büroflächen zwischen 220 und 440 m² zur Anmietung bereit. Das Gelände verfügt über ausreichend PKW Stellpläze.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

Halle 1: 1.860 m² (zzgl. 447 m² Bürofläche)
Halle 2: 823 m² (zzgl. 716 m² Bürofläche)
Freifläche zwischen den Hallen: 230 m²

Der Lagerkomplex liegt in einem Gewerbegebiet in Bochum Hiltrop. Eine problemlose Anlieferung ist gewährleistet. Die A 40 ist in nur einer Minute mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 schnell zu erreichen. Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet.

• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet

Halle:
• Andienung: ebenerdig
• Rampen/Tore: ebenerdige Tore, elektrisch
• Höhe: ca. 7,50 m UKB
• Gebietsausweisung: GE

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44805
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 525/E3
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 1194 m²
  • Baujahr: 1984
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.194 m²
  • Bürofläche: 1.194 m²
  • Büroteilfläche: 193 m²
  • Teilbar ab: 193 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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