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Büroetage mit zahlreichen Stellplätzen im Indu-Park

44379 Dortmund, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft setzt sich aus aus zwei Bürogebäuden zusammen, welche sich jeweils über drei Geschosse erstrecken. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1990 bzw. 1992 errichtet.
Jede Etage ist über einen Personenaufzug erschlossen, darüber hinaus können zahlreiche Außenstellplätze angemietet werden.

Die Ausstattung kann Mieterspezifisch angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Gebäude A:

2. OG: 933 m² (Teilbar ab: 460 m²)

Gebäude B

EG: 460 m²

Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A45 sowie die A1 und den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Ferner befinden sich zahlreiche Unternehmen des täglichen Bedarfs und weiterer Branchen in der Umgebung des Indu-Park, eine Ideale Nahversorgung ist gewährleisten.

Bedeutetende Unternehmen der Büromarktzone: Bundesnetzagentur, HELLWEG, OSMA-Aufzüge, DEKRA

Hotels der Umgebung: Ibis, Tryp Dortmund, B&B Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden oder PVC
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• WC-Anlagen: getrennt D/H
• Stellplätze: Außenstellplätze

Sonstiges: flexible Grundrissgestaltung

*Eine etwaig angegebene Ausstattung kann Mieterspezifisch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 145,8 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 31,8 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44379
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 296
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 933 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 933 m²
  • Büroteilfläche: 460 m²
  • Teilbar ab: 460 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Grundriss EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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