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Büroflächen im Essener Süden | zentrale Lage | hervorragende Verkehrsanbindung | RUHR REAL

45136 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Altbauimmobilie. Der Zustand der Fläche hat dementsprechend einen größeren Ausbaubedarf.
Die Flächenaufteilung sowie die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und ist flexibel.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 260 m²

Die angebotene Büroimmobilie ist im südlichen Teil von Essen situiert in direkter Nachbarschaft zum beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone

Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

Eine Kernsanierung wird nach Mieterwunsch durchgeführt. Die Raumaufteilung und Ausstattung ist flexibel und erfolgt ebenfalls nach Mieterwunsch.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 990/E1
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 260 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 260 m²
  • Büroteilfläche: 260 m²
  • Teilbar ab: 260 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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