Compare Listings

Büroflächen in der Dortmunder Innenstadt | hervorragende Anbindung | moderne Ausstattung

44135 Dortmund, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie in der Dortmunder Innenstadt. Die vakanten Büroflächen sind durch einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus erschlossen und verfügen über eine vollausgestattete Teeküche.
Die Raumausstattung, sowie die Raumaufteilung sind felxibel und können individuell an den Mieterwunsch angepasst werden.
Stellplätze stehen ebenfalls zur Disposition.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 375 m²
3. OG: 386 m²

Das Objekt befindet sich innerhalb des Wallrings mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Diverse Restaurants, Händler und Unternehmen der Lebensmittelbranche befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK, Continentale

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Känale über die Decke
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Klimatisierung nach Absprache

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44135
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 682/E2
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 386 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 386 m²
  • Büroteilfläche: 386 m²
  • Teilbar ab: 386 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen