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Büroflächen in der Dortmunder Innenstadt | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

44135 Dortmund, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das attraktive Bürohaus verfügt über drei Etagen, welche alle komfortabel über einen Personenaufzug erschlossen sind. Die angebotenen Flächen sind bereits frei gezogen, die Raumgrößen als auch die Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Es besteht die Möglichkeit Lager- und Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG: 250 m²
2. OG: 250 m²
3. OG: 220 m²

Gesamt: 720 m²

Die Liegenschaft ist sehr zentral im Citykern situiert. Die beliebte Dortmunder Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine optimale Nahversorgung. Ferner ist das Büro-, und Geschäftshaus, auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
• Verkabelungsart: CAT-5 Verkabelung
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• WC-Anlagen: getrennte Damen-, und Herren WC-Anlagen
• Aufzug: Personenaufzug

Sonstiges: • Lager und Archivflächen sind anmietbar
• Stellplätze können angemietet werden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44135
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 295/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 250 m²
  • Baujahr: 1961
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 250 m²
  • Büroteilfläche: 250 m²
  • Teilbar ab: 250 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

3. OG links

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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