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Büroflächen mit guter Infrastrukturanbindung | Stellplätze

47166 Duisburg
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Markante und moderne Büroimmobilie im beliebten Duisburger Stadtteil Hamborn. Die vormals als Konzern Zentrale genutzte Immobilie besticht durch ihre zeitlose Optik und attraktive Fassade aus Aluminium. Im Innenhof des Objektes sowie der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 360 m²
1. OG: 634 m²

Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Hamborn. Die Innenstadt ist rund 6 km entfernt.
Fußläufig sind ÖPNV und das Stadtteilzentrum Hamborn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sehr schnell zu erreichen.

Die Autobahnen A42 und A59 sind mit dem PKW innerhalb von 2 Fahrminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Grillo Werke, Thyssen Krupp, Hamborner REIT AG, Helios Klinik

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47166

Übersicht

  • Objekt-ID: 290
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 3994 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 994 m²
  • Bürofläche: 3.994 m²
  • Büroteilfläche: 360 m²
  • Teilbar ab: 360 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss 1 OG

Floor Plan

Beispielgrundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

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