Compare Listings

Citybüros in Bochumer Innenstadt | flexible Raumgestaltung | Stellplätze | RUHR REAL

44787 Bochum, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Geschäftshaus mit Ladenflächen im EG und Büroflächen in den Obergeschossen. Die großen Fensterfronten sorgen für einen hellen Arbeitsbereich. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Dem Nutzer stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 132 m²
2. OG: 118 m²

Das Objekt liegt in der Nähe der beliebten Kortumstraße. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Bochumer Bahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum

Hotels der Umgebung: Art Hotel, Hotel Plaza, ibis Hotel, Mercure Hotel

• Aufzug: Personenaufzug
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 28.09.2019
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 49,6 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 109,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.09.2009
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 502
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 250 m²
  • Baujahr: 1987
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 250 m²
  • Büroteilfläche: 118 m²
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Teilbar ab: 118 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

Kontakt aufnehmen