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Der ideale Arbeitsort – Büroboulevard B1 – PROVISIONSFREI

44141 Dortmund, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die repräsentative Büroimmobilie wurde im Jahr 1999 gebaut und verfügt über einen Personenaufzug, mit dem sich alle Büroeinheiten problemlos erreichen lassen.
Hauseigene Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung bereit. Die großen Fensterfronten sorgen für einen hellen Arbeitsplatz.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

EG: 519 m²
EG: 241 m²
EG: 741 m²
5. OG: 182 m²

Die moderne Büroimmobilie befindet sich im nachgefragten Büropark Defdahl. Eine schnelle PKW-Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen A45 und A40 vorhanden. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Dortmunder Stadtwerke, Lufthansa Citycenter, HGR Automobiltechnik,

Hotels der Umgebung: ibis Hotel, Hotel Union, Mercure Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Klimatisierung nach Absprache
Sonstiges: zahlreiche Stellplätze

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44141
  • Umgebung: Mitte (Dortmund)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 310/E5
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 519 m²
  • Baujahr: 1999
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 519 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG II

Floor Plan

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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