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Ebenerdige Hallenflächen im Bochumer Norden | Voll umfahrbar | Gute Anbindung

44805 Bochum, Deutschland
3,00€

Beschreibung

Der Lagerkomplex im Bochumer Norden besteht aus zwei Hallen, die miteinander verbunden sind. Die beiden Lagerflächen sind ca. 11 m voneinander entfernt und durch eine Überdachung verbunden. Halle 1 verfügt zusätzlich über zwei Etagen Bürofläche mit insgesamt 440 m². Die kleinere Halle verfügt ebenfalls über Büroflächen, Sozialflächen und Duschen (195m²). Insgesamt stehen 3.654 m² zur Disposition. Beide Hallen können mit dem LKW umfahren werden. Durch die unmittelbare Nähe zur A43 und A40, sowie die gute ÖPNV-Anbindung ist die Immobilie optimal gelegen.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

Halle 1: 1.860 m² (zzgl. 440 m² Bürofläche)
Halle 2: 773 m² (zzgl. 195 m² Bürofläche)

Der Lagerkomplex liegt in einem Gewerbegebiet in Bochum Hiltrop. Eine problemlose Anlieferung ist gewährleistet. Die A 40 ist in nur einer Minute mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 schnell zu erreichen. Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet.

Halle:
• Anlieferung: ebenerdige Anlieferung
• Rampen/Tore: 4 Rolltore, elektrisch
• Höhe: ca. 6,00 m UKB
• Gebietsausweisung: GE

Büro:
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: Voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44805
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 525
  • Preis: 3,00€
  • Grösse 440 m²
  • Baujahr: 1984
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,80 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 3.073 m²
  • Lagerfläche: 2.633 m²
  • Bürofläche: 440 m²
  • Büroteilfläche: 440 m²
  • Anzahl Stellplätze: 30
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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