Compare Listings

Erstbezug in Essen Kettwig l PROVISIONSFREI l zahlreiche Stellplätze

45219 Essen, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Der sanierte und vollständig modernisierte Bürokomplex besticht durch seine Vielzahl von zur Verfügung stehenden Parkplätzen, sowie den neuwertig gestalteten Räumlichkeiten.
Die Fensterfronten sorgen für einen mit Licht durchfluteten Arbeitsraum. Durch seine Lage im Grünen, ist eine ruhige Arbeitsatmosphäre garantiert.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG links: 140 m²
EG rechts: 210 m²
1. OG: 280 m²

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Essen Kettwig vis-a-vis des Schloss Landsberg. Ideale Verkehranbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Ferner befindet sich die Liegenschaft auf einer Grünanlage, welche für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgt. ÖPNV-Anbindungen sind zu Fuß erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Menden Buchstaben GmbH, Friess-Techno-Profi

Hotels in der Umgebung: Hotel zur Flora, Hotel Jägerhof,

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Zentralheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.12.2024
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 30,8 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45219
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 152
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 630 m²
  • Baujahr: 1975
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 630 m²
  • Büroteilfläche: 140 m²
  • Teilbar ab: 140 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen