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PROVISIONSFREI: ERSTBEZUG nach Sanierung im Mercatorhaus | Individuelle Gestaltung | Tiefgarage

47051 Duisburg, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem renommierten Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt. Die Fläche liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder über das nostalgische Treppenhaus zu erreichen.

Die Flächen können nach Bedarf angepasst werden.

Folgende Fläche steht zurzeit zur Disposition:
1. OG: 325 m²

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg

• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Tiefgaragenplatz

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 044/E1
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 325 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 325 m²
  • Büroteilfläche: 325 m²
  • Teilbar ab: 325 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2021

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
+49 201 99 99 63 37+49 172 7088870

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