Compare Listings

ERSTBEZUG nach Sanierung in Oberhausen | zentrumsnah | helle Räumlichkeiten

46045 Oberhausen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das Bürogebäude in Oberhausen verfügt über 4 Stockwerke. Die hier zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Etagen lassen sich problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erschließen. Ebenfalls ist ein barrierefreier Eingang gewährleistet. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine CAT-7 Verkabelung, sowie innen- und außenliegendem Sonnenschutz. Ferner kann der Nutzer Parkflächen im Außenbereich anmieten.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
4. OG: 224,37 m²

Die Büroimmobilie in Oberhausen befindet sich vis-a-vis des Hauptbahnhofs. Durch die zentrale Lage des Geschäftsgebäudes gelangt man in wenigen Gehminuten zum HBF, sowie zum ÖPNV. Die A40 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgt das zahlreiche gastronomische Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Postbank, Deutsche Bank, WAZ

Hotels in der Umgebung: Hotel NH, Hotel Residenz Oberhausen,

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell und außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Heizungsart: Zentralheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46045
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 983
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 225 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 225 m²
  • Büroteilfläche: 225 m²
  • Teilbar ab: 225 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

4. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

Kontakt aufnehmen