Erstklassige Logistikimmobilie | Rampenanlieferung | direkte Anbindung zur A1 | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Logistikimmobilie mit Rampenanlieferung in bester Nähe zur A1. Das Objekt verfügt über 24/7 Nutzbarkeit und eine vielseitig nutzbare Lagerfläche. Auch funktionale Büros und Sozialfläche stehen dem Nutzer zur Verfügung. Der Bezug kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Halle 1: ca. 2.350 m² inkl. Büro-/Nebenflächen
Freifläche Optional vor den Rampen

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Bergkamen, nördlich von Dortmund. Die Autobahnauffahrt A1 ist in weniger als drei Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Für die Nahversorgung sorgen Café und Imbisse vor Ort, sowie Lebensmittelgeschäfte.

• 24/7 Nutzung
• 1 ebenerdiges Sektionaltor
• Rampentore mit Überladebrücke
• Höhe: ca. 7 m UKB
• Heizung: Gas-Warmluftgebläse
• Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
• Büro- und Sanitärflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.