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Exklusiv über RUHR REAL: Moderne BüroflächeStellplätze vorhanden | sofort verfügbar

44791 Bochum, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Büroimmobilie, situiert nahe des VFL Stadions. Die vakanten Flächen befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand und verfügen über zahlreiche bodentiefe Fenster. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine moderne Ausstattung und garantieren eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine moderne, hauseigene Tiefgarage bietet zahlreiche Prkmöglichkeiten.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. OG: ca. 268 m²

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt und des Stadtparks. Die Autobahnen A 40 und A 43 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die U-Bahn. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem Supermärkte, Restaurants etc.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ARAG Versicherung, Deutsche Pop, VFL Bochum, Deutsche Telekom

Hotels in der Nähe: Renaissance Hotel Bochum, H+ Hotel Bochum, Hotel Excelsior

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44791
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1019/E2
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 268 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 268 m²
  • Büroteilfläche: 268 m²
  • Teilbar ab: 268 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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