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Exklusiv über RUHR REAL: Projektankündigung an der Jahrhunderthalle!

44793 Bochum, Deutschland
13,00€13,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine projektierte Büroimmobilie im westlichen Teil der Bochumer Innenstadt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen. Das Highligt ist im 4. OG die Dachterrasse mit Blick über Bochum. Nutzen Sie die Chance der Mitgestaltung an Ihrem neuen Firmensitz. Hauseigene Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen werden für Sie errichtet:

EG: 378 m²
1. OG: 655 m²
2.OG: 655 m²
3.OG: 655 m²

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt auf der bekannten Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist sehr Urban. Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sykes, IG Metall, Bochumer Verein Verkehrstechnik

Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Mietersache
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder und stellen einen möglichen Ausbaustandard dar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44793
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 391/E4
  • Preis: 13,00€
  • Grösse 655 m²
  • Baujahr: 2020
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 13,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 13,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,75 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 655 m²
  • Büroteilfläche: 655 m²
  • Teilbar ab: 655 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2020

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss Regelgeschoss

Floor Plan

Grundriss DG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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