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Flexible Büroflächen mit Stellplätzen im Indu-Park | sofort verfügbar | RUHR REAL

44379 Dortmund, Deutschland
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Beschreibung

ca. 215 m² Bürofläche im Erdgeschoss
ca. 215 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
ca. 165 m² Kellerfläche

Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A45 sowie an die A1 und den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Ferner befinden sich zahlreiche Unternehmen des täglichen Bedarfs und weiterer Branchen in der Umgebung des Indu-Parks. Eine ideale Nahversorgung ist gewährleistet.

Bedeutetende Unternehmen der Büromarktzone: Bundesnetzagentur, HELLWEG, OSMA-Aufzüge, DEKRA

Hotels der Umgebung: Ibis, Tryp Dortmund, B&B Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Stellplätze: Außenstellplätze

Sonstiges: flexible Grundrissgestaltung

*Eine etwaig angegebene Ausstattung kann mieterspezifisch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Öl
  • Stromverbrauchskennwert: 20 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44379
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1954/E1
  • Grösse 215 m²
  • Baujahr: 1969
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 215 m²
  • Büroteilfläche: 215 m²
  • Teilbar ab: 215 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022

Grundrisse

EG li

Floor Plan

OG li

Floor Plan

Kontaktinformationen

Annika Cornelius
Annika Cornelius
+49 201 99 99 63 38+49 162 4124888

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